成都情绪低落心理咨询|成都兴城康养：美邸·大观舒养之家，城市核心医养项目实践

成都 | 大观沭阳家园

城市核心居住区医养结合项目实践

科图设计

△美的达观沭阳家园现场拍摄

“兴城医疗|美地大观养老院”是成都兴城集团旗下成都医投集团布局医疗健康产业的核心项目，依托国资平台的强大背景，寻求携手全球优秀合作伙伴，共同打造一个兼具探索性、国际化、令人难忘的“医疗、保健、康复一站式照护机构”，回应这座城市“你不想来了就走”，实现形象、价值、格局、领导力多维度的能量层面塑造，为老年人开启真诚、美好、快乐的“安乐”时光。

成都，别名蓉城、锦城，是一座特大城市，常住人口2119.2万人，国家中心城市、成渝地区双城经济圈核心城市，素有“天府之国”之称。 “自古以来就是国家历史文化名城。

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这次设计的出发点是决定什么样的医养项目设计应该回应这座城市的精神与文脉。

城市需求：

成都瞄准成为具有国际影响力的健康产业中心城市，致力于打造“健康之都”和“养老”示范城市，主要手段是以医养结合为载体围绕打造“链式嵌入式”社区康养综合体，聚焦“高品质、高端化”，打造“康养”品牌，推动养老、文化等产业融合发展。

项目位于成都市锦江区三圣乡大关村，是成都市五大老旧小区之一，也被评为“最具成都味道的地方”。

成都锦江区城市建设、环境保护、社会保障、教育卫生、文化体育等社会事业全面提升，老龄化水平在成都主城区位居前列，居民消费能力较高。

面对国家、地方省市相继出台多项政策支持养老市场发展，为成都养老产业全面发展提供政策红利，项目的设计必须符合凭借成都市独特优美的城市氛围、锦江区优质的城市地位以及项目优越的区域区位。

居住区要求

在居住建筑相对集中的城市，划分居住区，分为15分钟、10分钟、5分钟生活圈居住区和居住街区，居住区应按分类控制规模，并配套建设相应的配套设施。进行规划和建设。

小区老人的生活习惯、对自身身体权利的规划、人生选择，都值得社会尊重，“9073”养老模式的选择，印证了老人希望延续目前的生活状态。他们中很多人是因为身体机能下降而进入养老社区和机构的，基于此，医养结合的社区养老中心成为这个群体最现实的需求，医养结合模式可以同时满足“家庭养老、社区养老、机构养老”，最高效、便捷地延续老年人的社会关系、家庭需求、兴趣爱好。

比例定义

针对城市核心区居住区总体规划需要，居住区应遵循统一规划、合理布局、节约用地、因地制宜、配套建设、综合开发的原则，集约利用土地。在土地条件设置上也采用了“一区一策”模式，将社会福利用地建设要求纳入建设用地，支持社区卫生服务中心建设，统一规划、同步实施、同步完成，这是国家统筹推进下的重要开创。健康养生城规划。

“医养结合”已是众所周知的养老模式，在“未富先老”的大背景下，成为解决我国当前老龄化形势的一剂良方。党的十九大提出，积极应对人口老龄化，构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境，推进医养结合，促进社会公平正义，推动社会公平正义，推动社会公平正义的实现。加速养老产业发展。作为企业，推出符合市场实际需求的服务模式，是实现“养老”愿景的重要力量和补充。医养结合的设计模式养老服务也充分响应城市核心区域的社区需求。

同时，该类模式的运用，可以充分验证城市核心区医养结合项目试点的优势。

1.延续老年人最舒适的生活状态，满足老年人“居家—社区—机构”养老需求。

2、建立医养联盟，可创造消费者与服务提供者双赢的局面。

3.医疗服务更加专业、更加便捷。

4.护理更全面。

5. 性价比更高。

规划与设计

满足成都医养项目在地域、客群、消费等方面的多重功能需求：

?高品质居住功能？为周边居家养老客户提供日间照护服务？涵盖基本医疗功能？涵盖基本康复及健康管理功能？以社交活动和自我实现为中心的娱乐功能？高水准的饮食功能-优质的原材料和营养组合。

因此，在项目设计中融入了如下设计内容：

? 养老中心（康复及失智照护）？日间照护中心？社区卫生服务中心？健康管理中心、中医理疗等？健身俱乐部？营养餐厅等。

为了响应城市形象，项目设计以品质、精致、耐久、温暖、细节、绿色生态、空间灵活性为主要原则。

老年人随着生理机能的衰退，出现不同程度的体能衰退，记忆力下降，活动半径缩小，康复能力差，对外界刺激反应明显，逐渐脱离社会发展，社交圈子变窄，无法独立生活。这些问题共同给老年人带来孤独感和生存意义的丧失。由于衰老引起的自卑感，这些感觉导致尊严的丧失。

本项目将作为城市核心区医养结合试点，为成都城市社区医养结合项目提供示范，用设计语言回应城市医养结合的现实。一个城市该有的温暖。

因此我们在设计的时候，希望用建筑语言体现尊严感，核心诉求是让老人最大程度感受到“独立”、“被接纳”、“被社会”，让他们能够在这里感受到成都真正的快乐。

项目总体服务于城市核心区居住小区，考虑到老年人不同生理阶段的功能需求，我们设置了多种形式的活动功能场景：

功能空间：物理治疗室、评估室、诊断室、观察室、健康中心等。

交流空间：多功能厅、心理咨询室、茶艺室、棋牌室等。

文化空间：阅览室、文化画廊、周末剧场等；

活动空间：商户销售、活动中心、康复训练等；

用不同的功能空间满足城市居民独特的活力与休闲需求，我们希望通过家庭般的功能场景与资源嫁接构建新型社区关系，引导老年人在日常生活中主动交流，构建新的可能性通过资源共享，为养老社区提供医疗健康服务，这也是科图在医养一体化设计上的一次示范性探索。

阳光能够令人身心愉悦，能引起人体一系列的生理变化，有效改善情绪低落、抑郁等负面心理状态。

成都是典型的夏热冬冷地区，但主要以夏季闷热、冬季阴冷为主，在根据气候特点进行养老建筑设计时，应注意夏季通风、冬季保暖，以保证养老建筑的舒适度。满足成都人对自然阳光的独特追求和喜爱。

成都主要风向为东北风，建筑严格遵循建筑设计原则，自然布置成朝南的半围合庭院，既可抵御北面的冷风，又可享受阳光的温暖.污水排放口紧邻西南道路布置，实现快速运输。

在建筑细节设计上，我们希望通过不同的设计手法，将阳光引入室内，希望老人在床上也能享受冬日暖阳。因此，经过多次实验、改进和改造，我们调整了窗户角度向东转15度，使房间拥有更好的阳光和景观视野，构建出有层次、立体的界面，展现出独特、深邃的探索力量。

“成都正在打造康养城市品牌，这个项目是成都核心区城市医疗康养项目的标杆。”首先，建筑的立面设计需要树立自身的形象在繁华的建筑群中，我们设计主要体现建筑立面的硬朗线条，富有节奏感的过渡，大面积采光窗结合米色陶板，精致耐用的立面结合木色铝板，为整个空间增添一抹亮色。温暖和自然。

整个项目分为医疗、养老两大板块，建筑形态与功能环环相扣，统一协同布置，打破原有呆板的大型综合体模式，采用组合体块形式，中间以花园连接，养老部分布置在远离道路的一侧，保证养老室的宁静；面向外市政公园，医疗部分退让，留出广场作为单独入口以及养老护理部分的出口。

为响应城市核心区老年人对于阳光的追求，养老板块采用通廊式布局，降低所有房间的进深，让每一个空间、每一个通廊都能与阳光、自然充分融合。 “U型”流线也非常适合轮椅老人在室内行走、漫步，同时有效增加了项目的自然通风和采光。

出入口、平面布局等进行优化调整，医疗部分优化为L型建筑形态，医养中心并排布置，进一步优化医养一体化交通流线及协作的便利性，进一步释放南侧的活动花园，向阳光花园的追求又迈进了一步。

如果遇到心理困扰，可以随时联系爱己心理，遇见爱己，开始爱己